저자 : 김기석

1976년 12월 제일은행에 입행하면서부터 시작된 부동산과의 인연이 벌써 38년 되었다.
입행 후 6개월 정도 지난 시점에서 부동산 시가추정이라는 것을 처음 해보았다.
그 후 본점에서 특수관리업체의 부동산을 관리하면서 경매와 공매를 배우는 계기가 되었고, 1회 공인중개사 시험에 도전하여 합격하였다.
이후 은행에서 대부분의 융자관련업무를 담당하게 되어 부동산에 대해 더 많은 것을 알게 되었다. 하지만 은행을 그만두고 2002년 공인중개사 사무실을 운영하면서부터 그간 은행에서 배운 부동산 지식이 도움은 되었지만 전문 직종으로써 도약하려면 많은 노력이 필요함을 깨닫게 되었다.
하루에 3시간 이상, 한 달에 5권 이상의 부동산 관련 전문서적을 읽으며 14년간 공부하였고 내친김에 법학과에 입학해 학사학위를 취득하면서 기초를 다졌다. 그동안 부동산 특히 주택을 매매하면서 실패와 성공사례를 연구하여 주택별 거래가율과 저평가된 주택의 평가방법 등 여러 가지 원리들이 작동하고 있음을 발견하고 적용하게 된 것이 주택거래(매매, 임대차)의 성공 비법임을 알게 되었다.
실패와 성공을 통해 배운 주택거래의 노하우를 다 같이 공유하기를 바란... 다.